Sube más del 10% el precio del alquiler en la Región de Murcia

El precio del alquiler en la Región de Murcia ha subido un 10,2% en el segundo trimestre de 2024, lo que supone un incremento superior al de la media nacional (2,3%) y el segundo más elevado por comunidades, solo inferior al de Cantabria (13,8%), según los datos del Índice Inmbobiliario Fotocasa.

Además, España ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda en alquiler y cierra con un incremento trimestral del 2,3% e interanual del 9%, según Fotocasa. Esto, sitúa el precio de la vivienda en alquiler en 12,65 euros por metro cuadrado al mes.

"El precio del alquiler continúa con subidas abultadas y con un ritmo de encarecimiento significativo, debido al desequilibrio entre oferta y demanda. En estos momentos, la demanda es intensa, con proyecciones de crecimiento, y la oferta disponible se contrae paulatinamente", explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Matos defiende que se necesita más vivienda en alquiler mediante la promoción, rehabilitación y la cesión de las viviendas. Y aboga por una política territorial de descentralización de oportunidades para que la demanda no se aglutine solamente en los núcleos urbanos. También, ha hecho referencia a la seguridad jurídica y la certidumbre regulatoria.

En cuanto a las comunidades autónomas, este segundo trimestre de 2024 se presenta con 15 subidas trimestrales y 17 interanuales. Las autonomías con incrementos trimestrales son Cantabria (13,8%), Región de Murcia (10,2%), Madrid (7,6%), Asturias (6,6%), Galicia (6,3%), Extremadura (6%), País Vasco (4,9%), Cataluña (4,7%), Comunidad Valenciana (4,2%), Aragón (3,2%), Baleares (3,1%), Cantabria (3,1%), Castilla y León (2,8%), Castilla La Mancha (1,7%) y Andalucía (0,8%).

Madrid y Baleares ocupan los primeros puestos en la clasificación de precios y superan la barrera de los 18 euros por m2. En concreto, se paga en Madrid 19,71 euros/m2 al mes, y en Baleares 18,09 euros/m2 al mes. Ambas comunidades alcanzan máximos, superando los precios de los registros históricos del Índice Fotocasa.

Provincias

En las provincias, este segundo trimestre de 2024 se presenta con 42 subidas trimestrales y 48 subidas interanuales. Las cuatro provincias que más han visto incrementado el precio de la vivienda son Guadalajara (15,7%), Cantabria (13,8%), Jaén (11,8%) y Murcia (10,2%).

Las provincias menos afectadas y con descensos trimestrales son Toledo, Teruel (-7,1%), Huesca (-4,4%), Valladolid (-3,9%), La Rioja (-3,7%), Navarra (-3,3%), Gipuzkoa (-0,7%) y Burgos (-0,6%).

En cuanto a la posición de precios por provincias, Madrid y Barcelona tienen los primeros puestos y superan la barrera de los 19 euros/m2 al mes. En concreto, se paga en Madrid 19,71 euros/m2 al mes y en Barcelona 19,49 euros/m2 al mes. Ambas provincias alcanzan los máximos y superan los precios de los registros históricos del Índice de Fotocasa.